ok忠訓好不好帶 Dcard 貸款試算-信用貸款申請問答
33A
借錢管道百百種
究竟那些借錢網站平台合法又安全？
信貸審核沒過難道只能找地下錢莊？除了銀行哪裡可以借錢？
教你如何透過專業民間貸款公司借貸週轉應急
再也不用擔心急用時錢該去哪借
.
.
<沒錢生活怎麼辦？信貸審核沒過該找誰？>
一般大眾若有資金需求
多半會以銀行當作首選. 但不少申貸人卻因為有...
預借現金習慣.
年收入低於40萬
聯徵次數超過1次以上
薪轉存褶老是月光..等問題
導致申辦貸款時總是被銀行拒於門外!
銀行信用貸款看中的便是申貸人的信用紀錄
一旦發現有瑕疵或是被認為有疑慮，銀行便會拒絕核貸
這時候申貸人千萬不要氣餒
也不要一時心急亂投醫改找高利貸業者.
.
<請務必記得>
尋求" 合法安全的民間私人借貸公司 "填補財務缺口 !!
.
.
.
.
<什麼都沒有怎麼借錢？貸款種類有哪些？>
貸款可依是否需要提供擔保品而分為兩大類，
A. 不需要擔保品純粹看個人信用狀況的 "信用貸款"
只要維持良好信用紀錄，就算無法提供任何抵押品也能成功貸款
無擔保的信用貸款
一般信用貸款會需要申貸人附上勞保明細以及薪轉證明以證明自己的還款能力
倘若上述兩項都無法提供
建議可以選擇定存單或是穩定使用一年以上且往來頻繁的存摺
記得上面千萬要避免有花光存款或是百元提領的紀錄
銀行會依據存摺使用狀況，來觀察申貸人的消費狀況和用錢習慣
藉以判斷還款能力和銀行需承擔的風險。
一般來說存款金額最好是大於10,000元以上，存款越多，貸款條件相對也會越好 ！
B. 需要提供動產/不動產的房屋貸款. 土地貸款. 汽機車貸款..等
有擔保的房屋/土地/汽機車貸款
申貸人手中如果持有房產、汽車、機車、土地，可以利用這些實物進行抵押貸款
貸款利率通常會比無擔保品的信用貸款來的低
只要申貸人個人持有房屋、汽車、機車、土地便可以申貸
不論是持分房屋貸款、房屋二胎貸款、持分土地貸款、土地二胎貸款，還是汽車貸款、機車貸款
皆可以向貸款公司、租賃公司、當鋪等合法正規管道借錢。
但無論是預計申貸哪一種貸款，
辦理時銀行都會要求 申貸人必須至少擁有一份穩定的工作
以確保申貸人具有穩定的還款能力貸款。
.
.
.
<合法借錢平台有哪些？ 如何選擇合法的借錢管道?>
不少申貸人可能會擔心
會不會遇到詐騙公司變成警示帳戶？
會不會有貸款資料外洩的問題？
會不會以各種名義多次要求付款?
玩文字遊戲以貸款合約為由強詐錢財？
這裡可以很肯定的告訴你，只要避開非法經營的貸款公司，這些通通不會發生！
提醒各位，在進行任何的借貸前
記得先看看是否有以下4種情況. 如果有任一符合
就有可能是遇上詐騙陷阱或非法高利貸業者：
1.利率太高昂
民間貸款利率一般會比銀行稍高
但如果高過合理範圍，甚至超過法律規範，就絕對不正常。
合法經營的私人借貸公司其月息約1~3%左右
有些不肖業者會利用將貸款門檻放低的聲東擊西法來讓申貸人忽略利率過高的問題
雖然錢是借到了，但沉重的利息負擔將會讓你無法喘息。
2.條件太簡單
坊間那些打著什麼資料都不需要
沒工作也沒關係，只要提供身份證、健保卡就能借款的公司，
絕對不是合法立案的民間貸款公司！而是高利貸。
畢竟光憑證件要如何判斷申貸人的還款能力？
至少也會要求提出工作滿3個月的證明，沒有賺錢怎麼還錢？
3.流程太草率
為了降低款項收不回來的風險，正常的民間貸款業者並不會來者不拒，仍然需要經過正規的申貸流程
包括：諮詢/瞭解需求、送件、評估、審核、設定（如果有擔保品）、對保/簽約，最後才會撥款。
雖然流程比銀行簡便不少，但如果簡便到完全省略，請留心，可能遇上詐騙了！
4.事先要求提供存摺、印章、提款卡
合法的貸款公司在放款前不會向申貸人收取任何費用
對保前也不會需要提供身分證證件，更絕無需要存摺培養進出記錄這種事！
在尚未確定核貸之前，貸款公司不該要求申貸者寄送私章、提款卡、存摺正本等資料，而是應以影本為主
如果對方要求先寄出提款卡或存摺做財力證明，絕對是詐騙集團不要上當！
務必謹記不先支付任何費用、不郵寄存摺、對保完拿到現金才交付提款卡這3點，才能降低被詐騙的機率。
.
.
.
.
借錢網站平台要慎選！別落入高利貸業者陷阱
目前市面上不看信用情形的專業貸款公司非常多
核貸標準較銀行寬鬆. 許多被銀行退件的案子也願意接收
即使信用不良或是有信用瑕疵也可以申貸
缺點是貸款利率較高，月息約1%~3%
申貸人在申貸前務必謹慎評估衡量自己的還款能力和經濟狀況
並且挑選合法立案的民間貸款公司
千萬不要因為一時的心急而落入高利貸業者的陷阱之中
不僅沒辦法解決問題，反而還會身上背了一屁股債。
.
但如果你是下列4種狀態
狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險
狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢
狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低
狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法
建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。
分享我先前整理的
再推薦給各位合法專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡
只要跟他們說你 " 有貸款需求 " , 它們就會免費為你找尋適合的方案
< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
建議每一家都填表去免費諮詢看看
同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
記者許雅惠／台北報導
▲7年級屏東囝仔潘浩龍北漂扛家計，希望30歲能買到人生第一間房子（圖／科達集團提供）
7年級屏東囝仔潘浩龍從小獨立，20歲開始不靠家裡資助，希望扛起照顧家人的責任，這也是他出社會後堅持往房產界打拚的最大原因。於是從菜鳥房仲做起，累積人脈經驗，終於練就一身真誠待人、使命必達的職人態度，受到大批民眾賞識與青睞，而他稚嫩臉龐總是高掛微笑，靠著每天運動健身保持活力，今年終於升官，被譽為「雄肖年ㄟ」金牌房仲店長！
服務擺首位、勇於給予專業建議 一躍成為百萬業績王
潘浩龍來自屏東，出身單親家庭，為了不加重家中負擔，身為長子的他從高中時期就開始半工半讀，20歲就一肩扛起全家經濟重擔，第一份工作在工廠做模具加工，經常一天上班13個小時，月薪最多僅27K，2010年當兵退伍後，滿懷希望北漂進入房仲業，但因不適應加盟房仲單打獨鬥的環境，曾經超過半年「成交掛蛋」，一度想離開；直到2013年7月，進入東森房屋新莊科達房產團隊，在講求「團隊合作」的理念下，同事們細心教導，業績開始突飛猛進，年薪也突破百萬元，更曾獲團隊年度業績冠軍，他表示，「遵從把『客戶服務』放在首位的原則，我才覺得自己像個專業的房仲！」
潘浩龍說：「以前年輕、敢衝，大家都叫我魔鬼學長，因為我對自己很嚴厲，也是一個不服輸的人，只要買賣雙方願意給機會，我可以從早做到半夜，客戶服務絕對擺在首位，體力可以做到的我都願意去執行，這就是我的工作態度。」
▲笑臉迎人、具備同理心就是房仲銷售成功不二法門嗎？潘浩龍認為必須「勇敢提出建議」（圖／科達集團提供）
回顧剛入行時，潘浩龍過去認為只要笑臉迎人、具備同理心，就是房仲銷售成功不二法門，但在房地產打滾將近10年，他有了新見解，身為專業房仲還必須「勇敢提出建議」！潘浩龍說明，時下購屋族會尋求房仲買房，不外乎是希望借助仲介的專業，根據買家需求、現有資金資源、月還款等，精選出CP值高且適合的房子，他認為，房仲只要有備而來，通常客戶就會願意相信與傾聽，「我覺得這是很基本的，但滿多業務都做不到」潘浩龍眉頭一皺。
今年升上店長，潘浩龍經常勉勵店內房仲，「做房仲這行，10位中就有可能9位是無效客戶，很多業務都認為該說的說完，買與不買是機率問題，但我認為工作本就需要全力以赴，對待每位客人更應用心對待並且一視同仁，那麼就不會錯過任何一個可能的機會。」
「拿出專業、提出建議、溝通再溝通，最後一定要成交！」潘浩龍說，這10年下來，相信很少客人會記得我做了哪些事，但因為曾經成交過，客戶心裡就會記得我，「潘浩龍這個房仲不錯」的形象會深植在他們心中，自然機會就不會斷，「其實只要客戶買到房子，就會覺得自己有價值」他堅定地說。
▲潘浩龍說，「很多人運動是為了好看，但我是為了活下去」（圖／科達集團提供）
為了活下去愛上運動！健身魂的他 享受挫折、享受每個挑戰
「運動，讓我勇於面對房仲工作挑戰、堅持不放棄，身心靈都達到富足！」潘浩龍拚命三郎個性，馬不停蹄的工作代價，就是身體不堪負荷、健康亮紅燈，「去年我曾瘦到60公斤，又一度飆胖至80多公斤，只是帶看房連爬樓梯都很喘，也經常生病」，加上手部舊疾復發需開刀治療，潘浩龍身心靈都疲倦到臨界點，但他沒有因此消極，「那時候我只有一個念頭，為了活久一點，我應該開始運動！」
開刀復健期間，他先從簡單有氧做起，培養穩定運動習慣，今年3月開啟每週4到5次的重訓人生，他笑說，「很多人運動是為了好看，但我是為了活下去」，一眨眼半年，潘浩龍已恢復健康、體力變佳，回到當年的「魔鬼學長」之外，現在再新增「健身魔人」封號，「每次舉起槓鈴，堅持下去、咬牙挑戰極限的成就都讓我感到興奮，工作上亦是如此，面對挑戰，對我來說是一種享受與學習」他說。
「我不會沒有嘗試，就說不行！」自潘浩龍當上店長，常常需要幫忙排解新人的困擾與焦慮，尤其是面對客戶的否定與質疑，「一次、兩次的否定，不代表永遠否定，因此不需要太快下定論；但如果被否定就放棄溝通，在你的房仲生涯裡這個問題便會層出不窮、一再發生，並影響你的信心，唯有持續與自己信心喊話，與客戶持續溝通，才能建立起彼此之間的信任關係。」
▲「我覺得做人一定要孝順！」這是潘浩龍採訪後的結語，他希望30歲能買到人生第一間房子（圖／科達集團提供）
吃苦當吃補！ 潘浩龍盼2年後買起家厝讓家人享福
「我覺得做人一定要孝順！」這是潘浩龍採訪後的結語，他對工作、對自己都很嚴厲，從小就養成靠自己、不麻煩家人的習慣，他希望30歲能買到人生第一間房子，即使面對愈漲愈高的房價，也動搖不了買房夢，「再2年，自備款快齊了」，潘浩龍開心地說，他瞄準公寓3房產品，這個家不大不小，裝得下媽媽、妹妹，還有他自己，一家人能住在一起就好！
身為房仲，潘浩龍理解每個人對家都有個想像，然而與現實往往會有落差，他觀察，不少購屋族經常陷入價格、空間與交通等條件的抉擇，因而錯失買房機會，然而，這些例子也使得他買房決心更堅定，他也建議首購族先求有再求好，「買得起、負擔得起、高CP值房子就足夠了，房子住習慣了就會感到方便，有家人的陪伴，自然能成為安身立命的所在、安全避風港，那就是最溫暖的家啊！」
▲潘浩龍認為房仲講求「團隊合作」很重要，把「客戶服務」放在首位，才覺得自己像個專業的房仲！（圖／科達集團提供）
潘浩龍小檔案
●職稱：東森房屋新莊科達民安西加盟店店長
●年齡：33歲
●身高：170公分
●體重：70公斤
●星座：天蠍座
●房仲銷售資歷：近10年
保單借款優惠 Dcardok忠訓好不好帶 Dcard 貸款試算-信用貸款申請問答
●榮譽獎：
2021年7月百萬經紀人
2021年7月業績冠軍
●銷售秘訣：面帶微笑、具備同理心、勇於提出建議
●座右銘：美國作家瑪雅‧安吉羅（Maya Angelou）：「人們會忘記你說過的話、做過的事，但絕不會忘記你曾經帶給他們的感受。」
留言列表
